De Haan

Charmante villa op 1.183 m²

kom naar de kijkdag
of 23 Mei
Afbeelding
Driftweg

Charmante villa op 1.183 m²

Driftweg 184, 8420 De Haan

STARTPRIJS 525.000 €
scroll

Het pand

Kenmerken

Perceel oppervlakte
1183 m²
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Slaapkamers
3
Oriëntatie
Zuid
Private parkeerplaatsen
4 parkeerplaatsen
Bouwjaar
1952
Renovatie jaar
1995
Badkamers
1
EPB
371 kWh/m²

Een huis met een ziel, gedragen door generaties.

In het charmante De Haan, op amper 450 meter van het strand, verscholen achter het groen en verbonden met de zee via een wandelpad door de duinen, vonden we opnieuw een eigendom die je niet zomaar bezoekt maar écht beleeft.

Deze alleenstaande villa, gebouwd in 1952 door de grootouders en generaties lang gekoesterd door de familie, groeide doorheen de jaren uit tot een warme thuis voor drie generaties. Een plek waar herinneringen zich opstapelden, waar familiefeesten vanzelfsprekend waren, en waar verbinding tussen jong en oud centraal stond. Rond 1994-1995 kreeg de woning een doordachte uitbreiding en grondige renovatie waardoor ze vandaag een mooie balans biedt tussen authenticiteit en ruimte. Een huis dat met liefde is bewoond en dat voel je in elke kamer.

Gelegen op een perceel van maar liefst 1.183 m², met een bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m², ontvouwt deze woning zich als een oase van licht, rust en natuur.

 

Oerdegelijk. Zorgvuldig. Zonder verplichtingen.

Binnenkomen doe je via een ruime inkomhal die je meteen uitnodigt om verder te ontdekken. De leefruimte baadt in het licht en staat in directe verbinding met de tuin. Een groene, zuidgerichte cocon waar het altijd aangenaam vertoeven is, beschut en stil. De extra zithoek in de uitbouw voelt als een plek waar de tijd even vertraagt, met zicht op het groen waar elk seizoen zijn eigen verhaal brengt.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, een badkamer en een ruime zolder die nog tal van mogelijkheden biedt. Daarnaast kent de eigendom een praktische indeling met onder meer een wasplaats, bergingen, een inpandige garage én een achterliggende werkplaats met een tweede zolderruimte. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt om iets te creëren.

De woning heeft een zeer degelijke constructie, is uitzonderlijk goed onderhouden, asbestveilig én valt niet onder de renovatieverplichting, een geruststellende gedachte.

Dit is een huis dat met respect werd behandeld, en dat voel je. In elke ruimte.

De tuin is een hoofdstuk apart. Gelegen op het zuiden, geniet je hier de hele dag van de zon. Het is een groene oase waar de kracht van de kust en de stilte van de natuur samenkomen.

Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty...

 

 

rust & vrijheid

Wij kijken er alvast naar uit om U hier binnenkort te kunnen verwelkomen... 

Héél graag tot in de Driftweg !

Stephen Vermaut

Beelden

Story of beauty

Let's meet !

In 1952 werd deze woning met zorg en toewijding gebouwd door grootouders Camiel en Marie, het begin van een verhaal dat generaties zou dragen. Later vond hun dochter Liliane hier samen met haar man Roger haar thuis. Met dezelfde liefde en aandacht gaven zij de woning een nieuw hoofdstuk, met een grondige renovatie en een mooie uitbouw in 1994-1995.

 

Extra troeven

  • geen renovatieverplichtingen
  • asbestveilig
  • oerdegelijke constructie
  • boorput & 2 regenputten
  • praktische indeling
  • extra mogelijkheden

Het was een plek die ons altijd samenbracht

We gunnen de volgende bewoners evenveel warmte en mooie momenten als wij hier hebben mogen beleven

Ontmoet de eigenaars. Een erfenis van liefde en gastvrijheid.

Voor deze familie is dit nooit zomaar een huis geweest, maar een plek vol herinneringen, gedragen door liefde en verbondenheid. Na het verlies van zijn echtgenote eind de jaren 90, bleef Roger hier wonen, en koesterde hij deze plek met een toewijding die je zelden ziet. De woning en de tuin lagen er altijd piekfijn bij, alsof hij er met heel zijn hart voor zorgde, elke dag opnieuw.

Na het recente afscheid van papa Roger hebben de kinderen beslist om deze bijzondere plek door te geven, klaar voor een nieuw verhaal. Niet zonder emotie, maar wel met een warm gevoel.

Want wat hier leeft, zijn herinneringen. Aan spontane bezoekjes, even binnen springen of de auto op de oprit zetten en richting strand trekken.
Aan lange zomerdagen en familiefeesten in de tuin, waar soms 50 mensen samenkwamen. Aan een plek waar jong en oud elkaar vond, telkens opnieuw. Voor de kinderen en kleinkinderen hun 'veilige haven' waar de deur altijd openstond.

Een thuis die generaties heeft verbonden, en die nu wacht om dat opnieuw te mogen doen.

Betreft een STARTPRIJS, vanaf dewelke een bod kan uitgebracht worden.

Elke kandidaat-koper kan een éénmalig bod uitbrengen onder het principe van een gesloten omslag. De verkoper is volledig vrij om het hoogste bod al dan niet te aanvaarden.

De buurt

Driftweg 184, 8420 De Haan

51.2585902, 2.9943265

01

Centrale ligging

Gelegen in de Driftweg, tussen De Haan & Bredene

02

Kusttram & bushalte

Vlakbij op wandelafstand

03

Koninklijke Golf Club Oostende 

Op korte afstand, één van de oudste en meest prestigieuze golfclubs van het land

Info & documenten

Extra informatie

Perceel oppervlakte
1183 m²
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Slaapkamers
3
Oriëntatie
Zuid
Private parkeerplaatsen
4 parkeerplaatsen
Bouwjaar
1952
Renovatie jaar
1995
Badkamers
1
Type

Alleenstaande villa

Bebouwing

Open

Verwarming

Stookolie

Beglazing

Houten ramen, hoogrendementsglas

Kadastraal inkomen

1.281 €

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Renovatieverplichting

Neen

Attesten

EPB
371 kWh/m²
EPC label

D

Overstromingsrapport

Perceelscore : B

Gebouwscore : B

Risicozones overstromingen

Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen

Elektriciteitsattest

Niet conform

Asbestattest

Asbestveilig

Ervaar deze méér dan charmante villa tijdens een vrijblijvend bezoek op de exclusieve bezoekdagen van vrijdag 22 mei of zaterdag 23 mei, uitsluitend op afspraak.

Reserveer snel je bezoek

Laat gerust uw voorkeur van dag en tijdstip weten, dan proberen wij hier graag rekening mee te houden

Stephen Vermaut
info@stephenvermaut.be 
0476 26 35 14

Charmante villa op 1.183 m²

in De Haan
STARTPRIJS 525.000 €
Diepgaande marktkennis | Immobiliën Stephen Vermaut

Stephen Vermaut
0476 26 35 14