Gits

Alleenstaande villa op een groene oase van 2.471 m² 

kom naar de kijkdag
of 13 Sep
Afbeelding
Gitsbergstraat

Alleenstaande villa op een groene oase van 2.471 m²

Gitsbergstraat 68A, 8830 Gits

STARTPRIJS 749.000 €
scroll

Het pand

Kenmerken

Perceel oppervlakte
2471 m²
Bewoonbare oppervlakte
311 m²
Slaapkamers
4
Oriëntatie
Zuid
Private parkeerplaatsen
6 parkeerplaatsen
Bouwjaar
1992
Renovatie jaar
2008
Badkamers
2
EPB
275 kWh/m²

Lichtinval is een heerlijk vaste constante doorheen deze hele woning

Te midden van het charmante Gits wacht deze alleenstaande villa op nieuwe bewoners die houden van ruimte, licht en een vleugje luxe. Achter de gevel schuilt een thuis die meer is dan enkel wonen, het is een plek waar élke dag een vakantiegevoel oproept.

Binnenin voel je meteen de warmte van dit huis. De gezellige leefruimte met gashaard, de lichtrijke veranda en de zalige leefkeuken vormen samen het kloppend hart van de woning, telkens omarmd door overvloedig zonlicht. Grote ramen laten je voortdurend genieten van het schitterende zicht op de tuin, vanuit élke ruimte, waardoor je je onvermijdelijk één voelt met de natuur rondom.

Met vier slaapkamers, waarvan één gelijkvloers, is er ruimte genoeg voor het hele gezin of gasten. De badkamer boven en de extra douchekamer beneden zorgen voor comfort op elk moment van de dag. Daarnaast biedt de woning nog een reeks praktische troeven: een dubbele inpandige garage met volledige onderkeldering, een polyvalente ruimte boven de garage die perfect kan dienen als extra slaapkamer of bureel.

 

Een warme thuis in een betoverend groene setting waar beleving centraal staat

Het royale perceel van 2.471 m² werd overduidelijk met zorg en visie aangelegd door een tuinarchitect. Hier wandel je door een sublieme groene oase, een paradijs van rust en charme. Verscholen in het groen ontdek je er zelfs een eigen wellnessruimte met sauna, een intieme plek om te ontspannen en tot jezelf te komen.

Tenslotte vinden we in de tuin een tweede grote garage/werkplaats met hoge automatische poort, bereikbaar via een aparte private oprit.

Duurzaamheid en veiligheid zijn eveneens gegarandeerd dankzij 25 zonnepanelen met certificaten en een aanwezig alarmsysteem. Het vele maatwerk brengt rust en orde in elke ruimte.

Deze villa is een plek waar functionaliteit en emotie in harmonie samenkomen. Een huis waar je kan werken, ontspannen, ontvangen én vooral: genieten...

Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty...

 

 

Ultiem vakantieparadijs

Wij kijken er alvast naar uit om U hier binnenkort te kunnen verwelkomen... 

Héél graag tot in de Gitsbergstraat !

Stephen Vermaut

Beelden

Story of beauty

Let's meet !

De bouw van deze woning werd afgerond in 1992, en onderging meerdere renovaties en opfrissingswerken doorheen de jaren. In 2000 werd de dubbele inpandige garage aangebouwd, gevolgd door de knappe veranda in 2002. De grote tweede garage/werkplaats en aanpalende wellness ruimte werd tenslotte in 2008 opgetrokken, compleet voorzien van zijn eigen technieken. Ook de aanleg van de groene oase vond in dit jaar plaats. In 2018 werd de woning nog volledig opnieuw geschilderd.

 

Extra troeven

  • mogelijkheid tot vijfde slaapkamer of bureau
  • extra grote garage/werkplaats achteraan mét hoge poort
  • extra oprit achteraan met automatische toegangspoort
  • zonnepanelen met certificaten
  • 3 regenputten, samen 30.000 L regenwater + extra filterput
  • alarmsysteem met meldkamer
  • volledig zuidgerichte tuin
  • grote droge kelder (50m²)
  • volledig vergund

Greet & Filip

Onze tuin, ons ultiem stukje paradijs én vrijheid, zal enorm gemist worden

Ontmoet Greet & Filip

Beiden geboren en getogen in Gits, bleven ze hun dorp trouw. Op een stukje grond dat ooit van hun ouders was, kozen ze ervoor hun eigen droom waar te maken. Ze verlieten het ouderlijke huis om hier, tussen het groen en de rust, samen hun eigen nest te bouwen in 1992.

Wat begon als een droom, groeide uit tot een warme thuis waar hun twee kinderen opgroeiden. Meer dan dertig jaar lang werden hier herinneringen gemaakt, verjaardagen gevierd en zomers genoten in de weelderige tuin die altijd met hart en ziel werd onderhouden.

Net die tuin zal altijd een stukje van hun hart blijven. Een groene oase, een plek van vrijheid en stilte, waar elke dag een vleugje vakantiegevoel bracht. Het werd hun toevluchtsoord, hun trots, hun plek om te genieten van het leven.

Nu hun kinderen hun eigen weg zijn gegaan, is het voor Greet en Filip tijd om een nieuw hoofdstuk te schrijven. Ze nemen afscheid van dit huis met dankbaarheid en warme herinneringen, en hopen dat de volgende bewoners hier dezelfde geborgenheid en levensvreugde zullen vinden die hen meer dan drie decennia lang gelukkig maakte.

Betreft een STARTPRIJS, vanaf dewelke een bod kan uitgebracht worden.

Elke kandidaat-koper kan een éénmalig bod uitbrengen onder het principe van een gesloten omslag. De verkoper is volledig vrij om het hoogste bod al dan niet te aanvaarden.

De buurt

Gitsbergstraat 68A, 8830 Gits

50.9931733, 3.1012828

01

School & kinderopvang

Zowel de kleuterschool, de lagere school als het kinderdagverblijf bevinden zich vlakbij de woning op wandelafstand

02

Winkelen

Bakker, slager, warenhuis, ... eveneens alles op wandelafstand

03

Bushalte

Binnen de 200 meter van de woning

Info & documenten

Extra informatie

Perceel oppervlakte
2471 m²
Bewoonbare oppervlakte
311 m²
Slaapkamers
4
Oriëntatie
Zuid
Private parkeerplaatsen
6 parkeerplaatsen
Bouwjaar
1992
Renovatie jaar
2008
Badkamers
2
Type

Villa

Bebouwing

Open

Verwarming

Aardgas

Beglazing

Hoogrendementsglas

Kadastraal inkomen

1.157 €

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Renovatieverplichting

Neen

Attesten

EPB
275 kWh/m²
EPC label

C

Overstromingsrapport

Perceelscore : A

Gebouwscore : A

Risicozones overstromingen

Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen

Elektriciteitsattest

Conform

Asbestattest

Asbestveilig

Ervaar deze heerlijke villa met zijn groene oase tijdens de exclusieve bezoekdag op vrijdag 12 of zaterdag 13 september

Reserveer snel je bezoek

Laat gerust uw voorkeur van dag en tijdstip weten, dan proberen wij hier graag rekening mee te houden

Stephen Vermaut
info@stephenvermaut.be 
0476 26 35 14

Alleenstaande villa op een groene oase van 2.471 m² 

in Gits
STARTPRIJS 749.000 €
Diepgaande marktkennis | Immobiliën Stephen Vermaut

Stephen Vermaut
0476 26 35 14