Beveren

Statig herenhuis met rijke geschiedenis

Afbeelding
Schoolstraat 3

Statig herenhuis met rijke geschiedenis

Schoolstraat 3, 8800 Beveren

STARTPRIJS 625.000 €
scroll

Het pand

Kenmerken

Perceel oppervlakte
1139 m²
Bewoonbare oppervlakte
422 m²
Slaapkamers
6
Private parkeerplaatsen
2 parkeerplaatsen
Bouwjaar
1903
Renovatie jaar
2010
Badkamers
2
EPB
292 kWh/m²

Hier werd geleefd. Beslist. Getekend.

In het rustige Beveren, vaak de groene long van Roeselare genoemd, mochten we ditmaal kennismaken met een uitzonderlijk statig herenhuis waar karakter, authenticiteit en geschiedenis moeiteloos samenvloeien tot iets wat vandaag nog zelden te vinden is. 

Op een perceel van maar liefst 1.139 m² ontvouwt zich hier een eigendom met een royale bewoonbare oppervlakte van 422 m², waar grandeur en ziel nog tastbaar aanwezig zijn in elk detail. Achter deze charmante gevel schuilt een voormalig notarishuis dat generaties lang het decor vormde van belangrijke momenten, beslissingen en nieuwe hoofdstukken in mensenlevens. Ontelbare aktes werden hier ondertekend, verhalen begonnen hier… en soms eindigden ze hier ook. Als deze muren konden spreken, zouden ze ongetwijfeld urenlang weten te vertellen. 

De woning ademt nog steeds de klasse en elegantie van weleer. Sierlijke trappen banen zich statig een weg doorheen de woning, authentieke vloeren brengen je moeiteloos terug naar een andere tijd en indrukwekkende ruimtes volgen elkaar harmonieus op.

De royale eetplaats met aanpalende zitruimte vormt zonder twijfel één van de vele blikvangers van het huis. Verder vinden we hier nog een ruime keuken, aansluitend op een lichtrijke uitbouw met prachtig zicht op de groene oase achteraan.

 

Waar de muren fluisteren en geschiedenis thuiskomt.

Ook de bibliotheek laat niemand onberoerd. Een ruimte die rust, warmte en karakter uitstraalt, en jarenlang de favoriete plek was van de huidige eigenaar, een gepassioneerd boekenliefhebber. Hoe kan het ook anders in een ruimte als deze?

Daarnaast beschikt de woning over een bureel met authentiek schrijnwerk dat nog steeds de grandeur van het vroegere notariskantoor ademt. Een plek waar meerdere notarissen ooit mochten zetelen achter hun bureau, omringd door uitzonderlijk schrijnwerk en pure ambacht die vandaag haast onbetaalbaar en bijna onvindbaar geworden is.

Met maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime kelder, een grote garage van ongeveer 40 m² en een zee aan ruimte biedt deze eigendom niet alleen charme en geschiedenis, maar ook bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een unieke thuis met karakter.

Ook buiten blijft deze eigendom imponeren. De tuin vormt een heerlijk groen en rustgevend decor, omgeven door eeuwenoude bomen die op hun beurt waken over het verleden en toekomst.

Ontdek het verhaal van de eigenaar en meer in de Story of beauty...

 

 

Heerlijke authenticiteit

Wij kijken er alvast naar uit om U hier binnenkort te kunnen verwelkomen... 

Héél graag tot in de Schoolstraat !

Stephen Vermaut

Beelden

Story of beauty

Let's meet !

Volgens de overlevering zou dit één van de oudste woningen van Roeselare zijn, waarvan de eerste bouwwerken werden opgestart in 1903. In 2010 werd een laatste keer gerenoveerd met een nieuwe uitbouw aan de keuken, alsook de vernieuwing van ramen, sanitair en elektriciteit. Een knap stukje erfgoed dat vandaag nog steeds fier overeind staat, wachtend op iemand die zijn verhaal verder wil schrijven. 

Geschiedenis die blijft fascineren

Wist je dat deze woning tijdens de Tweede Wereldoorlog dienst deed als hoofdkwartier van de Duitse bezetter? Net vòòr de bezetting werd de wijncollectie vanuit de kelder nog begraven in de tuin om deze uit de handen van de bezetter te houden. Of dat dit notarishuis destijds één van de eerste en enige woningen in de streek was met een eigen telefoonlijn? Het telefoonnummer? Simpelweg… nummer 213.

Geert

Alles in deze woning zal gemist worden, maar ergens voelt het ook goed dat deze unieke plek stilaan klaar is om nieuwe verhalen te mogen dragen.

Ontmoet Geert

Voor Geert begon het verhaal in Beveren destijds als opvolger van notaris Camerlynck. Zo bracht het leven hem naar deze bijzondere plek, midden in het groene hart van Beveren. Een woning die al sinds haar ontstaan verweven is met geschiedenis, verhalen en menselijke momenten.

Het statige herenhuis werd in 1903 gebouwd door notaris Alois Pattyn en deed van bij het begin dienst als notarishuis. Generaties lang kwamen mensen hier samen om belangrijke beslissingen te nemen, nieuwe hoofdstukken te starten en herinneringen vorm te geven. Even kreeg het gebouw een andere bestemming als bankkantoor, maar in 1995 bracht Geert het pand terug naar zijn roots, toen hij het opnieuw in gebruik nam als notariskantoor én thuis.

Meer dan dertig jaar lang speelde het leven zich hier af. Bijna de helft van zijn leven bracht Geert door tussen deze muren. Zijn kinderen werden hier geboren, groeiden hier op en maakten van dit huis een echte thuis.

En hoewel werkelijk elke ruimte haar eigen herinneringen draagt, zal vooral zijn bibliotheek bijzonder hard gemist worden. Een plek waar tijd soms even leek stil te staan tussen duizenden pagina’s en het warme licht van een huis dat altijd geleefd heeft.

Deze eigendom vraagt dan ook geen koper, maar een match. Iemand die waarde ziet in erfgoed. Die schoonheid herkent in imperfectie. Die begrijpt dat wonen ook voelen is. 

Wij geloven niet in toeval. Wij geloven in die éne klik.

Misschien voel je het al. Misschien nog niet. Maar wie hier binnenstapt… begrijpt het meteen. Welkom thuis, welkom in Beveren !

Betreft een STARTPRIJS, vanaf dewelke een bod kan uitgebracht worden.

Elke kandidaat-koper kan een éénmalig bod uitbrengen onder het principe van een gesloten omslag. De verkoper is volledig vrij om het hoogste bod al dan niet te aanvaarden.

De buurt

Schoolstraat 3, 8800 Beveren

50.9695396, 3.1408151

01

Centrale ligging

Héél vlotte verbinding naar zowel het centrum van Roeselare, als de Ring, als de oprit/afrit Roeselare/Beveren E403

02

Buurtwinkels en lagere school

Vlakbij op wandelafstand

03

Bushalte

Binnen de 50 meter van de woning

Info & documenten

Extra informatie

Perceel oppervlakte
1139 m²
Bewoonbare oppervlakte
422 m²
Slaapkamers
6
Private parkeerplaatsen
2 parkeerplaatsen
Bouwjaar
1903
Renovatie jaar
2010
Badkamers
2
Type

Herenhuis

Bebouwing

Gesloten

Verwarming

Aardgas

Beglazing

Houten ramen, dubbele beglazing

Kadastraal inkomen

917 €

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Renovatieverplichting

Neen

Attesten

EPB
292 kWh/m²
EPC label

C

Overstromingsrapport

Perceelscore : A

Gebouwscore : A

Risicozones overstromingen

Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen

Elektriciteitsattest

Conform 

Asbestattest

Niet asbestveilig (miniem)

Beleef zelf de authentieke charme van dit stukje geschiedenis tijdens een vrijblijvend bezoek ter plaatse

Reserveer snel je bezoek

Laat gerust uw voorkeur van dag en tijdstip weten, dan proberen wij hier graag rekening mee te houden

Stephen Vermaut
info@stephenvermaut.be 
0476 26 35 14

Statig herenhuis met rijke geschiedenis

in Beveren
STARTPRIJS 625.000 €
Diepgaande marktkennis | Immobiliën Stephen Vermaut

Stephen Vermaut
0476 26 35 14