Afbeelding
Story of beauty
Let's meet ! Van toen... naar nu...
Deze eigendom draagt niet alleen een bouwjaar, maar ook een stukje familiegeschiedenis met zich mee. De ouderlijke thuis werd gebouwd in 1931 door de ouders van de laatste bewoonster. In die beginjaren bestond de eigendom uit een woning met een winkelruimte en bijhorende loods/stapelplaats. Een plek waar werken en leven toen al mooi samenkwamen.
In 1985 kreeg de eigendom een grote nieuwe wending. De vroegere loods werd grondig aangepakt en omgevormd tot de handelsruimte die we vandaag nog kennen. Zo groeide deze plek uit tot een combinatie van wonen en ondernemen, met de winkel “In de Lente” als warme ontmoetingsplaats voor vele klanten.
Doorheen de jaren werd de woning uiteraard verder onderhouden en aangepast aan het hedendaagse comfort. Zo werden onder andere de EPDM-dakbedekking en het zinkwerk vernieuwd, werd het grote dak geïsoleerd en kreeg de woning recent nog een nieuwe verwarmingsketel.
Vandaag staat deze eigendom klaar voor een nieuw hoofdstuk. Met respect voor haar verleden, maar met nog bijzonder veel mogelijkheden voor de toekomst. Deze woning heeft misschien een EPC-score F, maar het verhaal achter deze eigendom is veel genuanceerder. Het gaat hier niet over een totaalrenovatie, maar over een oerdegelijke constructie met een sterke basis en heel wat mogelijkheden om verder te optimaliseren.
Grootste troeven
Ruimte in overvloed: Met maar liefst 372 m² aan bruikbare vloeroppervlakte biedt dit pand ongekende mogelijkheden voor wie groots durft te dromen.
Wonen & Werken: De voormalige winkelruimte met eigen ingang is de ideale plek voor een praktijk, kantoor, atelier of als een prachtige uitbreiding van de woning.
Groeipotentieel: De enorme, onderling verbonden zolderruimtes maken het eenvoudig om het aantal slaapkamers te verdubbelen of een loft-gevoel te creëren.
Centrale toplocatie: Bakker, slager, apotheek, school en warenhuis; alles wat het leven in Gits aangenaam maakt, bevindt zich op wandelafstand.
Flexibele indeling: Perfect geschikt voor co-housing, een kangoeroewoning of een zorgwoning.
Ruimte buiten: Het perceel van +/- 440 m² kan optioneel worden uitgebreid tot +/- 600 m², inclusief extra tuinhuis/werkplaats.
Praktisch: Een oerdegelijke constructie met een dubbele garage en een handige uitweg aan de zijkant.
Een plek waar wonen en werken kunnen samenvloeien, waar ruimte opnieuw ruimte krijgt en waar een nieuw verhaal geschreven mag worden.
Ontmoet Agnes
Als je over de drempel van deze woning stapt, voel je dat dit huis een ziel heeft. Het was het levenswerk en de 'basis' van Agnes, een vrouw die niet alleen haar woning, maar ook haar hart wijd openstelde voor iedereen die er binnenkwam.
Agnes was een vakvrouw in hart en nieren. Als zelfstandig naaister toverde zij met naald en draad de mooiste kledingstukken tevoorschijn. Toen zij de kleerwinkel 'In de Lente' van haar moeder overnam, blies ze er nieuw leven in. In 1985 werd de winkel grondig verbouwd om aan de grote vraag te voldoen want mensen kwamen van heide en verre naar Gits voor Agnes.
Maar wie Agnes zegt, zegt meer dan alleen 'winkel'. 'In de Lente' was een ontmoetingsplaats waar tijd bestond. Een bezoekje aan de winkel was nooit compleet zonder een koffie in het salon. Er werd geluisterd, gelachen, gepraat.
Ook nadat Agnes haar woning voor een zorgtehuis verliet, bleef haar huis haar ankerpunt. Haar thuis was haar leven, haar tuin was haar rustpunt.
Korte tijd geleden namen we jammer genoeg afscheid van haar. Op haar herdenkingskaartje stond iets dat blijft hangen: dat ze content was met het leven dat ze had gehad… dat ze dankbaar was voor hoe alles is gelopen. Misschien is dat wel haar grootste nalatenschap. Niet de muren, niet de ruimte, maar die ene krachtige gedachte... leren content zijn.
We zoeken voor deze eigendom dan ook geen koper die enkel naar de oppervlakte kijkt, maar iemand die de waarde inziet van een plek waar zoveel liefde en geluk is gezaaid. Iemand die, net als Agnes, de kunst van het 'content zijn' in de vingers heeft en hier met dezelfde zorg een nieuw verhaal wil schrijven.
Betreft een STARTPRIJS, vanaf dewelke een bod kan uitgebracht worden.
Elke kandidaat-koper kan een éénmalig bod uitbrengen onder het principe van een gesloten omslag. De verkoper is volledig vrij om het hoogste bod al dan niet te aanvaarden.
