Hooglede

Magazijnen met kantoorgedeelte en garages

Hogestraat 98, 8830 Hooglede

VRAAGPRIJS 399.000 €

scroll

Het pand Beelden Story of beauty De buurt Info & documenten

Het pand

Kenmerken

Perceel oppervlakte

1000 m²

Bewoonbare oppervlakte

430 m²

Private parkeerplaatsen

15 parkeerplaatsen

Bouwjaar

1963

Renovatie jaar

2015

Twee magazijnen, elk met hun eigen karakter, maar samen één krachtig geheel.

In het hart van Hooglede, waar ondernemen nog persoonlijk mag zijn en buren elkaar kennen, schuilt achter een discrete toegang een eigendom met ruimte, potentieel en toekomst.

Vooraan verwelkomt een magazijn van 210 m² je met flexibiliteit als grootste troef. Vandaag ingericht met vier garages, waarvan één met laadpaal, een atelier van 85 m² en een bureelruimte van 35 m² met ingemaakte kasten. Een plek waar gewerkt, gecreëerd en georganiseerd wordt. Met een vrije hoogte tussen 2,50 m en 2,72 m en meerdere sectionaalpoorten is toegankelijkheid hier vanzelfsprekend.
En toch… alles kan anders. De binnenwanden zijn valse wanden, wat betekent dat deze ruimte moeiteloos kan transformeren tot één open geheel van 210 m². Een blanco canvas voor wie groot durft denken.

Achteraan ontvouwt zich een tweede magazijn van 220 m². Eén ruime atelierzone met een vrije hoogte van 3 meter, een aparte bureelruimte met maatkasten, een toilet en een grote sectionaalpoort met aparte loopdeur. Verwarming op gas zorgt voor comfort, terwijl 36 recente zonnepanelen het pand mee richting toekomst dragen.

Bovendien is hier nog uitbreidingsmogelijkheid tot ca. 100 m² dus voldoende ruimte om te groeien, letterlijk.

Ben je op zoek naar een eigendom die meebeweegt met je eigen ambities ?

Wat deze eigendom bijzonder maakt, is niet alleen de oppervlakte, maar de veelzijdigheid.

De garages vooraan kunnen perfect afzonderlijk verhuurd worden aan omwonenden, een interessante bijkomende opportuniteit. Het badgesysteem op alle deuren en poorten verhoogt de veiligheid en het gebruiksgemak. Het volledige terrein is afgesloten en biedt ruime parkeermogelijkheden, zowel binnen als buiten. Het ruime verharde buitenterrein vormt een zeldzame en waardevolle troef in een centrumligging als deze.

Dit is geen louter bedrijfspand.
Dit is een plek waar plannen vorm krijgen.
Waar ondernemen ademruimte krijgt.
Waar opslag, atelier, kantoor en investering samenkomen in één coherent verhaal.

Ben je op zoek naar een eigendom die meebeweegt met je eigen ambities ?
Dan nodigen wij je graag uit om deze ruimte zelf te ervaren.

Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty...

Ik maak graag een afspraak voor een vrijblijvend bezoek

RUIMTE & VEELZIJDIGHEID

Wij kijken er alvast naar uit om U hier binnenkort te kunnen verwelkomen...

Héél graag tot in de Hogestraat !

Stephen Vermaut

Beelden

Show 17 images

Story of beauty

Let's meet !

Bijkomend ook nood aan een woning en een extra handelsruimte, showroom of werkplaats ? De naastgelegen eigendom bestaande uit een ruime luxueuze woning en een grote winkelruimte kan optioneel eveneens mee aangekocht worden.

Extra troeven

alarmsysteem & camerabewaking
volledig afgesloten perceel
laadpaal
voldoende parkeergelegenheid
uitbreidingsmogelijkheden aan het magazijn

Geen louter bedrijfspand

maar een veelzijdige plek in Hooglede waar ruimte, rendement en ambitie samenkomen en uw ondernemingsverhaal alle vrijheid krijgt om te groeien.

Ontmoet Nic & Anja

Sommige huizen vertellen een verhaal, en dit is er zo één.

Nic & Anja zijn de derde generatie eigenaars van deze bijzondere eigendom, die ooit toebehoorde aan de grootouders van Nic.
Wat begon als een familiehuis, groeide doorheen de jaren uit tot een warme thuis voor hun gezin... een plek vol herinneringen, gezelligheid en verbondenheid.

Hun familiebedrijf was vijf generaties lang een begrip in de streek, gespecialiseerd in interieurafwerking met oog voor detail en perfectie.

Vandaag laten Nic & Anja met trots en weemoed deze plek los. Hun zaak is intussen overgelaten, en met die nieuwe levensfase komt ruimte voor een volgend hoofdstuk. Nieuwe dromen, nieuwe verhalen.