Beveren

Instapklare woning met achterliggende garage

kom naar de kijkdag

03 Oct

Instapklare woning met achterliggende garage

Onledegoedstraat 25B, 8800 Beveren

STARTPRIJS 279.000 €

scroll

Het pand Beelden Story of beauty De buurt Info & documenten

Het pand

Kenmerken

Perceel oppervlakte

284 m²

Bewoonbare oppervlakte

129 m²

Slaapkamers

Private parkeerplaatsen

2 parkeerplaatsen

Bouwjaar

2011

Badkamers

EPB

57 kWh/m²

Hier moet je gewoon uitpakken… en genieten

Er zijn woningen die netjes onderhouden worden, er zijn woningen waarvan de eigenaars doorheen de jaren bijzonder goed voor hun thuis zorgen, én dan heb je woningen zoals deze… Een woning waarvan je bijna durft te zeggen dat ze in nieuwstaat verkeert.

Reeds één voet binnen in de inkomhal en de achterliggende leefruimte, en je voelt onmiddellijk de rode draad doorheen deze hele woning: hier werd zorg gedragen. Met een aandacht en nauwgezetheid die we vandaag eerlijk gezegd niet zo vaak meer tegenkomen, en dat merk je werkelijk overal.

De inkomhal verwelkomt je met voldoende kastruimte dankzij de ingemaakte kasten en leidt je meteen naar de aangename leefruimte achteraan. Ondanks het gesloten karakter van deze woning, voelt het hier opvallend licht en open. De grote glaspartij achteraan brengt het daglicht diep naar binnen, terwijl ook de lichtstraat in het plafond voor een extra mooie lichtinval zorgt.

De leefruimte vormt het warme hart van de woning en sluit mooi aan bij de open keuken. Die werd niet alleen eigentijds, maar vooral bijzonder praktisch ingericht en beschikt uiteraard over alle nodige toestellen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die vandaag dienst doet als wasplaats. Een ruimte die misschien niet meteen de meest spectaculaire van het huis is, maar wél eentje waar je in het dagelijkse leven bijzonder blij van wordt.

Want dat is misschien wel één van de grootste kwaliteiten van deze woning: werkelijk elke vierkante meter werd doordacht benut.

Naast de bijkeuken vinden we nog een handige berging, terwijl ook elders voldoende bergruimte aanwezig is. Alles heeft hier zijn plaats, zonder dat de woning ook maar ergens overladen aanvoelt.

Boven wordt het verhaal verdergezet, en buiten wordt het nóg interessanter

Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, aangevuld met een derde, kleinere kamer die vandaag perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Ook de badkamer bewijst opnieuw hoe zorgvuldig deze woning werd onderhouden. Alles is kraaknet en perfect verzorgd, waardoor ook hier het gevoel overheerst dat je eigenlijk gewoon je koffers hoeft uit te pakken.

Neem je graag nog een stapje hoger? De ruime zolder is bereikbaar via een valtrap, en biedt zelfs de optie om mits het plaatsen van een vaste trap nog een extra, volwaardige ruimte te creëren.

Achteraan wacht een volledig aangelegde tuin, met een bijzonder fijne oriëntatie en verschillende terrassen waar je doorheen de dag telkens wel een plekje in de zon kan vinden. Maar wie de tuin bezoekt, ontdekt nog een troef die we absoluut niet mogen onderschatten.

De buitenberging sluit aan op een ruime garage met automatische poort, die op haar beurt zorgt voor een uitweg achteraan het perceel. Een enorm praktische meerwaarde in het dagelijkse leven. Fietsen, wagen, tuinmateriaal, boodschappen… alles kan hier vlot achterom.

Achter al dat wooncomfort schuilt bovendien een woning die ook energetisch bijzonder sterk presteert. Met een EPC-label A (score van amper 57) behoort deze woning zonder twijfel tot de energiezuinige categorie. De 12 zonnepanelen dragen daar uiteraard hun steentje aan bij, maar ook de elektriciteit is volledig conform.

De rustige en gegeerde ligging in Beveren, vlakbij de school en de vele wandel- en fietspaden. De aangename lichtinval, de bijzonder praktische indeling, de tuin, de garage met uitweg, de energiezuinigheid, de jonge leeftijd, ... dit is dé perfecte woning voor een jong gezin die op zoek is naar hun eerste eigen plekje !

Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty...

Ik maak graag een afspraak voor een vrijblijvend bezoek

ÉCHT INSTAPKLAAR

Wij kijken er alvast naar uit om U hier binnenkort te kunnen verwelkomen...

Héél graag tot in de Onledegoedstraat!

Stephen Vermaut

Beelden

Show 36 images

Story of beauty

Let's meet !

Deze woning zag het levenslicht in 2011. Geen oude woning die door een grondige renovatie opnieuw helemaal op punt werd gezet, maar een nog jonge thuis die vanaf dag één met bijzonder veel zorg werd onderhouden. De eerste eigenaars bleven doorheen de jaren aandacht hebben voor hun woning en investeerden telkens opnieuw in het comfort en de uitstraling ervan.

Zo werd in 2016 de volledige tuin opnieuw aangelegd, met blauwsteentegels, zonneterrassen in padoek en sfeervolle tuinverlichting. Ook binnen bleef men niet stilzitten. De woning werd enkele jaren geleden opnieuw geschilderd en in 2022 werd de badkamer vernieuwd. In 2024 kwamen er 12 zonnepanelen bij en nog recenter, in 2025, werd een nieuwe Velux in het dak geplaatst.

Het resultaat? Een woning die niet alleen jong is van bouwjaar, maar die vandaag misschien nog beter oogt dan ooit tevoren. Een thuis waar met vooruitziende blik werd geleefd, zodat de volgende eigenaar eigenlijk nog maar één ding hoeft te doen: uitpakken en genieten.

Extra troeven

Vloerverwarming op elke verdieping
Automatische zonnewering op het gelijkvloers
Elektrische rolluiken op de eerste verdieping
Ventilatie type C
Aanwezigheid van een wasverzachter
Regenwaterput 5.000 L

Gewoon verhuizen, uitpakken en genieten

Sommige huizen koop je om in te wonen, deze woning koop je om er instant thuis te komen...

Ontmoet Andres, Melanie & Amélie

Als rasechte inwoners van Beveren, ze woonden destijds in een appartement net om de hoek, waren Andres en Melanie in 2011 meteen verliefd toen ze deze pas gebouwde woning zagen. In Beveren blijven was een absolute must, en na een eerste bezoek was de keuze snel gemaakt om hier hun thuis van te maken. Ook de vlakbij gelegen basisschool was destijds een reuzetroef voor dochter Amélie, die hier haar jeugdjaren mocht beleven.

Als we vragen wat ze hier straks het meest zullen missen, dan hoeven ze niet na te denken: het fijne contact met de buren, de fijne buurt en de heerlijke rust die je hier dagelijks ervaren mag.

Hoewel ze altijd al gedroomd hadden van een vrijstaande woning en hun woonwensen door de jaren heen zijn geëvolueerd, nemen ze met pijn in het hart afscheid van dit plekje. Wat ze achterlaten is een woning waar werkelijk alles klopt, en een hoofdstuk waar ze met ongelofelijk veel trots en liefde op terugblikken.

Betreft een STARTPRIJS, vanaf dewelke een bod kan uitgebracht worden.

Elke kandidaat-koper kan een éénmalig bod uitbrengen onder het principe van een gesloten omslag. De verkoper is volledig vrij om het hoogste bod al dan niet te aanvaarden.