Handzame

Instapklare woning met 6 slaapkamers

kom naar de kijkdag
Afbeelding
Handzamestraat

Instapklare woning met 6 slaapkamers

Handzamestraat 182, 8610 Handzame

STARTPRIJS 299.000 €
scroll

Het pand

Kenmerken

Perceel oppervlakte
384 m²
Bewoonbare oppervlakte
191 m²
Slaapkamers
6
Oriëntatie
Zuid-Oost
Private parkeerplaatsen
4 parkeerplaatsen
Bouwjaar
1948
Renovatie jaar
2014
Badkamers
1
EPB
359 kWh/m²

Een verrassend ruim verhaal in Handzame

Achter een charmante gevel, die bescheiden haar plaats in neemt in de straat, schuilt een thuis die je moet ervaren om écht te begrijpen.

Wat op straat discreet blijft, opent zich binnen tot een warme en bijzonder ruime gezinswoning.

Binnenkomen is hier binnenkomen in ruimte. De leefruimte verrast meteen, met haar openheid en speelse indeling, waar de verhoogde zithoek een warme plek creëert om samen te zijn. De open keuken vormt het kloppend hart van het huis, waar de recent geplaatste pelletkachel zorgt voor die heerlijke, authentieke warmte.

Deze instapklare woning groeide doorheen de jaren mee met haar bewoners. Met maar liefst zes slaapkamers, verdeeld over het eerste en tweede verdiep, biedt ze vandaag een zee van mogelijkheden: voor een groot gezin, een combinatie wonen-werken, of simpelweg de luxe van ruimte.

Alles werd rond 2014 met zorg en aandacht vernieuwd, waardoor je hier vandaag kan thuiskomen zonder zorgen. De badkamer op het gelijkvloers werd recent nog aangepakt en voelt fris en hedendaags aan. Met een conforme elektrische keuring, een asbestveilige woning en géén renovatieverplichting, ligt de focus hier volledig op genieten en leven.

 

Achteraan wacht een extra dimensie.

Waar je aan de voorzijde misschien een ingesloten gevoel zou verwachten, opent de woning zich achteraan naar vrijheid. Een zonnige tuin nodigt uit tot rustige momenten buiten, terwijl de praktische werkplaats met zoldertje ruimte geeft aan creativiteit en hobby’s.

Maar het is de achterliggende toegang via de Schoolwegel die deze eigendom écht uniek maakt. Hier vinden we een houten garage én extra parkeerplaatsen... ideaal voor meerdere wagens, een aanhangwagen of wie gewoon graag wat extra ademruimte heeft. De uitweg achteraan zorgt voor een vrijheid die je hier dan ook niet meteen zou vermoeden. Niet enkel handig, maar uitzonderlijk voor een woning in de dorpskern.

Meer nog: dit achterliggende stuk is eigenlijk een perceel bouwgrond, een stille belofte naar de toekomst toe. Een kans om verder te dromen, te investeren of nieuwe plannen vorm te geven.

Ook de ligging draagt bij aan het verhaal. Handzame is een dorp dat leeft. Hier vind je nog het comfort van alles op wandelafstand, van de warme bakker en de slager tot de buurtwinkel, het warenhuis en de scholen (zowel lager als middelbaar). De bushalte om de hoek maakt de verbinding met de omliggende regio compleet.

Dit is geen woning die zich in één oogopslag prijsgeeft.
Dit is een plek die je moet binnenstappen en zelf beleven.

Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty...

 

 

Veelzijdige eigendom

Wij kijken er alvast naar uit om U hier binnenkort te kunnen verwelkomen... 

Héél graag tot in de Handzamestraat !

Stephen Vermaut

Story of beauty

Let's meet !

De technische troeven op een rij:

  • Instapklaar: Grondig gerenoveerd met zorg en aandacht

  • Zorgeloos: Conforme elektrische keuring en asbestveilig

  • Energie: Géén renovatieverplichting

 

Waarom dit iets voor jou kan zijn

  • Omdat je op zoek bent naar een verrassend ruime gezinswoning met maar liefst zes slaapkamers, waar iedereen zijn eigen plek kan vinden
  • Omdat je houdt van vrijheid en praktische ruimte, met een uitweg achteraan, garage én extra parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen of hobby’s
  • Omdat je ook naar de toekomst kijkt en de meerwaarde ziet van een extra perceel bouwgrond, met mogelijkheden om verder te groeien of te investeren, zonder dat iets moet, maar veel mag                                                                                                                

Een thuis voor wie ruimte zoekt, zonder het dorp los te laten

Voor wie voorbij de gevel kijkt en voelt: dit zou wel eens kunnen passen...

Het verhaal van de eigenaar

In 2014 vonden de eigenaars deze woning, en eigenlijk was er weinig tijd nodig om te twijfelen. De ruimte die zich hier onverwacht ontvouwde, het instapklare karakter en vooral de openheid achteraan, met de doorgang en de vrijheid die dat met zich meebrengt… het klopte gewoon. Het was een plek waar ze zichzelf meteen zagen thuiskomen.

Ook de ligging speelde daarin een mooie rol. Alles wat nodig is, lag hier op wandelafstand. Het dorpse karakter van Handzame gaf een gevoel van rust en verbondenheid, iets wat hier elke dag opnieuw voelbaar was.

Vandaag breekt een nieuw hoofdstuk aan. Soms brengt het leven andere wendingen met zich mee, en groeit het verlangen naar een andere plek, een nieuwe omgeving. Wat blijft, is een woning die klaarstaat voor nieuwe verhalen. Voor mensen die, net als toen, zullen binnenstappen en voelen: hier klopt het. En dat is misschien wel de mooiste erfenis die een huis kan nalaten.

Betreft een STARTPRIJS, vanaf dewelke een bod kan uitgebracht worden.

Elke kandidaat-koper kan een éénmalig bod uitbrengen onder het principe van een gesloten omslag. De verkoper is volledig vrij om het hoogste bod al dan niet te aanvaarden.

De buurt

Handzamestraat 182, 8610 Handzame

51.0256979, 3.0043997

01

Handzame

Deelgemeente van Kortemark, goed voor iets meer dan 3.140 inwoners

02

Winkelvoorzieningen

Enkele supermarkten, bakker, slager, buurtwinkels, ... alles op wandelafstand van de woning

03

Scholen en kinderopvang

Basisschool en kinderopvang in de directe omgeving

04

Bushalte

Op slechts enkele meters van de woning

Info & documenten

Extra informatie

Perceel oppervlakte
384 m²
Bewoonbare oppervlakte
191 m²
Slaapkamers
6
Oriëntatie
Zuid-Oost
Private parkeerplaatsen
4 parkeerplaatsen
Bouwjaar
1948
Renovatie jaar
2014
Badkamers
1
Type

Woning

Bebouwing

Gesloten

Verwarming

Aardgas

Beglazing

Houten ramen, dubbel glas

Kadastraal inkomen

453 €

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Renovatieverplichting

Neen

Attesten

EPB
359 kWh/m²
EPC label

D

Overstromingsrapport

Perceelscore : A

Gebouwscore : A

Risicozones overstromingen

Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen

Elektriciteitsattest

Conform

Asbestattest

Asbestveilig

Kom zelf deze verrassende eigendom ontdekken tijdens de exclusieve bezoekdag op woensdag 20 mei, uitsluitend op afspraak.

Reserveer snel je bezoek

Laat gerust uw voorkeur van tijdstip weten, dan proberen wij hier graag rekening mee te houden

Stephen Vermaut
info@stephenvermaut.be 
0476 26 35 14

Instapklare woning met 6 slaapkamers

in Handzame
STARTPRIJS 299.000 €
Diepgaande marktkennis | Immobiliën Stephen Vermaut

Stephen Vermaut
0476 26 35 14