Blankenberge

Bel-etage woning op rustige locatie

Afbeelding
Forthoekstraat

Bel-etage woning op rustige locatie

Forthoekstraat 3, 8370 Blankenberge

STARTPRIJS 459.000 €
scroll

Het pand

Kenmerken

Perceel oppervlakte
240 m²
Bewoonbare oppervlakte
224 m²
Slaapkamers
4
Oriëntatie
Noord-West
Private parkeerplaatsen
3 parkeerplaatsen
Bouwjaar
1994
Badkamers
2
EPB
268 kWh/m²

Ruimte om te leven, de kust om van te genieten

Al van zodra je de oprit oprijdt, die vlot plaats biedt aan twee wagens, merk je dat deze woning met de nodige zorg werd onderhouden. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 224 m² is dit bovendien allesbehalve een kleine woning. Hier krijg je de ruimte om comfortabel te leven, om iedereen zijn eigen plekje te geven en om ook familie en vrienden met plezier te ontvangen. Een zee van ruimte, een rustige woonomgeving, een vlotte bereikbaarheid én de Noordzee op amper 1 km van je voordeur. Een heerlijke plek voor wie graag ruim woont en de kust graag dichtbij heeft.

Een woning die meegroeit met jouw verhaal

Op het gelijkvloers valt meteen de praktische indeling op. De ruime, diepe garage met automatische poort biedt niet alleen plaats voor je wagen, maar ook voor fietsen, gereedschap en heel wat extra bergruimte. Aansluitend vinden we de wasplaats, vanwaar je verder toegang hebt tot de tuin.

Ook een volwaardige slaapkamer met eigen badkamer bevindt zich op deze verdieping. Een bijzonder interessante troef voor wie graag gelijkvloers slaapt, maar evengoed een ideale plek voor wie een afzonderlijk bureau of een rustige werkruimte aan huis wenst. Flexibiliteit genoeg dus, om deze woning helemaal af te stemmen op jouw manier van leven.

Licht, ruimte en gezellig samenzijn

Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar de woning haar heerlijke leefruimte prijsgeeft. De ruime woonkamer geniet van een aangename lichtinval en biedt alle mogelijkheden om verschillende gezellige zithoeken te creëren. Aansluitend bevindt zich de keuken, waardoor koken, tafelen en samen genieten hier mooi in elkaar overvloeien.

En ook buiten blijft de verbinding met de woning behouden. Vanuit de leefruimte brengt een trap via een klein balkon je rechtstreeks naar de tuin. Ideaal om op zonnige dagen even naar buiten te stappen, met een kop koffie in de hand of om tijdens een gezellige zomeravond de deuren open te zetten.

 

Drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer 

Op de tweede verdieping bevindt zich het slaapgedeelte met drie volwaardige slaapkamers. Stuk voor stuk bieden ze voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en kasten, zodat ook hier het ruimtegevoel helemaal behouden blijft. Een tweede badkamer vervolledigt deze verdieping en zorgt ervoor dat iedereen zich comfortabel kan organiseren.

Of je nu een gezin bent dat nood heeft aan vier ruime slaapkamers, of op zoek bent naar een tweede verblijf aan zee waar kinderen, familie en vrienden met plezier kunnen blijven overnachten: deze indeling biedt heel wat mogelijkheden.

Een zolder met extra potentieel

Alsof 224 m² bewoonbare oppervlakte nog niet volstaat, beschikt de woning ook over een bijzonder ruime, volledig geïsoleerde zolder. Vandaag bereik je deze via een valtrap in de nachthal. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze verdieping nog heel wat bijkomende mogelijkheden bieden.

Denk bijvoorbeeld aan extra hobbyruimte, een speelkamer, een atelier of een bijkomende werkplek. Een mooie troef voor wie graag vooruit kijkt en ook op langere termijn voldoende ruimte wil behouden.

Een tuintje met een verrassend extraatje

Achteraan wacht een gezellige stadstuin waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Het terras vormt de ideale plek om op zonnige dagen heerlijk buiten te zitten, terwijl de grote automatische zonneluifel voor de nodige schaduw zorgt wanneer de zon zich volop laat voelen.

En dan is er nog dat bijzonder charmante tuinhuisje. Dit deed niet zomaar dienst als bergruimte, maar werd ingericht als een extra zitplaats en is zelfs voorzien van verwarming. Een fijne plek om je even terug te trekken, creatief bezig te zijn of het hele jaar door van een eigen hobbyruimte te genieten.

Ontdek het verhaal van de eigenaar en meer in de Story of beauty...

 

 

Heerlijk wonen

Wij kijken er alvast naar uit om U hier binnenkort te kunnen verwelkomen... 

Héél graag tot in de Forthoekstraat!

Stephen Vermaut

Beelden

Story of beauty

Rustig wonen, met alles binnen handbereik

De ligging maakt het verhaal helemaal compleet. Je woont hier in een rustige omgeving, terwijl werkelijk alles wat het dagelijkse leven aangenaam en praktisch maakt, vlakbij ligt.

Het station & AZ Zeno bevinden zich op amper 700 meter, en ook scholen en winkels bevinden zich op directe wandelafstand. Ook de bereikbaarheid is bijzonder vlot. En voor wie houdt van uitwaaien aan zee, een lange strandwandeling of gewoon even genieten van de zilte zeelucht, ligt het strand op amper 1 km.

Daarbovenop beschikt de woning over 12 zonnepanelen en een gunstige EPC-waarde, mooie bijkomende troeven die het comfort en de energiezuinigheid ten goede komen.

 

Extra troeven

  • Geen renovatieverplichting dankzij EPC label C
  • Asbestveilig
  • 5 jaar terug nieuw geschilderd
  • Nieuw schuifraam achteraan
  • Uitzonderlijk goed onderhouden
  • Gelijkvloerse slaapkamer 

Marie José

De rust, de ruimte én mijn tuinhuisje zal ik geweldig hard missen

Ontmoet Marie José

In 1993 werd de woning gebouwd door haar echtgenoot met als resultaat een plek waar Marie José, beroepshalve altijd naaister geweest, jarenlang met heel veel plezier heeft gewoond. Vandaag komt de woning dan ook voor het eerst op de markt.

Maar zoals het leven zelf, veranderen ook onze woonwensen met de jaren. De woning is intussen wat te groot geworden om alles nog zelf te blijven onderhouden. Daarom breekt voor Marie José stilaan een nieuw hoofdstuk aan, in een compacter appartement waar ze wat meer kan loslaten en vooral volop kan genieten van haar oudere dag. 

Wat ze het meeste zal missen wanneer ze straks de deur achter zich dicht trekt? De zon, de rust… en haar tuinhuisje! Een antwoord dat eigenlijk alles vertelt over de kleine, fijne dingen die voor haar van een huis een echte thuis maken.

Nu mag deze woning uitkijken naar nieuwe bewoners die er hun eigen verhaal komen schrijven, met hopelijk evenveel warmte & mooie momenten als Marie José er al die jaren mocht beleven.

Betreft een STARTPRIJS, vanaf dewelke een bod kan uitgebracht worden.

Elke kandidaat-koper kan een éénmalig bod uitbrengen onder het principe van een gesloten omslag. De verkoper is volledig vrij om het hoogste bod al dan niet te aanvaarden.

De buurt

Forthoekstraat 3, 8370 Blankenberge

51.3079778, 3.1339041

01

Vlotte bereikbaarheid

AZ Zeno en het station op amper 700 meter

02

Zeedijk en strand

Op amper 1 km

03

Bushalte

Binnen de 100 meter van de woning

Info & documenten

Extra informatie

Perceel oppervlakte
240 m²
Bewoonbare oppervlakte
224 m²
Slaapkamers
4
Oriëntatie
Noord-West
Private parkeerplaatsen
3 parkeerplaatsen
Bouwjaar
1994
Badkamers
2
Type

Bel-etage woning

Bebouwing

Gesloten

Verwarming

Elektriciteit

Beglazing

Houten ramen, dubbele beglazing

Kadastraal inkomen

1.222 €

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Renovatieverplichting

Neen

Attesten

EPB
268 kWh/m²
EPC label

C

Overstromingsrapport

Perceelscore : B

Gebouwscore : B

Risicozones overstromingen

Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen

Elektriciteitsattest

Niet conform

Asbestattest

Asbestveilig

Ervaar zelf de ruimte en de rustige ligging tijdens een vrijblijvend bezoek ter plaatse

Reserveer snel je bezoek

Laat gerust uw voorkeur van dag en tijdstip weten, dan proberen wij hier graag rekening mee te houden

Stephen Vermaut
info@stephenvermaut.be 
0476 26 35 14

Bel-etage woning op rustige locatie

in Blankenberge
STARTPRIJS 459.000 €
Diepgaande marktkennis | Immobiliën Stephen Vermaut

Stephen Vermaut
0476 26 35 14