Hooglede

Alleenstaande woning met landelijke ligging op 1.723 m²

kom naar de kijkdag
of 18 Mei
Afbeelding
Delaeystraat

Alleenstaande woning met landelijke ligging op 1.723 m²

Delaeystraat 52, 8830 Hooglede

STARTPRIJS 399.000 €
scroll

Het pand

Kenmerken

Perceel oppervlakte
1723 m²
Bewoonbare oppervlakte
245 m²
Slaapkamers
5
Oriëntatie
Zuid
Private parkeerplaatsen
6 parkeerplaatsen
Bouwjaar
1975
Renovatie jaar
2012
Badkamers
1
EPB
174 kWh/m²

Een heerlijk ruimtegevoel met een perfecte zon oriëntatie 

Starten doen we in de uitnodigende inkomhal die je meteen verwelkomt. Stap binnen in de lichtrijke leefruimte, waar je gezellig kan genieten van het knetterend haardvuur. Werkelijk overal waar je kijkt, word je verwend met een zalig uitzicht op de prachtige tuin en ook de achteraan gelegen keuken mag van dit licht en uitzicht genieten. Een ruime koele kelder mag hier eveneens niet ontbreken.

Op het gelijkvloers bevinden zich alvast twee slaapkamers en de badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

De woning beschikt verder over een ruime garage en wasplaats, evenals een extra berging voor al je spullen. Werk je graag van thuis uit? Dan is het bureel zeker een pluspunt !

Op de eerste verdieping vinden we tenslotte 2 slaapkamers en verschillende zolderruimtes terug.

Rust, natuur en landelijk vergezicht... welcome to paradise !

De grootste aantrekkingspool vinden we in de groene oase buiten...

De kleurrijke bloemen, het rustgevende groen, het landelijk vergezicht, de kikkerpoel en het vredige geluid van fluitende vogels maken hier van elke blik een waar genot. In deze idyllische setting is het haast onmogelijk om niet te genieten van de pure schoonheid van de natuur. De tuin is niet alleen een droom voor kopers met groene vingers, maar ook een bron van rust en sereniteit. 

In de tuin vinden we een eerste serre en een tuinhuis terug, wat nog tot het perceel van de woning hoort - zie perceel 1 op de luchtfoto -.

Daarnaast kan ook het naast gelegen perceel - zie perceel 2 op de luchtfoto - aangekocht worden voor een startprijs vanaf 149.000 EUR, dewelke een oppervlakte kent van 1.059 m². Hier bevinden zich een schitterende fruitgaard van appelen en peren, alsook een tweede grote serre. En niet zomaar een serre, maar een werkelijk eigen-kweek-paradijs met kiwi, verschillende druiven, nectarines, kersen en kaki fruit... meer dan een droom voor de liefhebbers !

Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty...

 

 

Rust, natuur & sereniteit

Wij kijken er alvast naar uit om U hier binnenkort te kunnen verwelkomen... 

Héél graag tot in de Delaeystraat !

Stephen Vermaut

Beelden

Story of beauty

Let's meet !

De woning draagt met trots de naam 'Geytendaele', die ook prijkt aan de gevel naast de voordeur. Roger en zijn echtgenote hebben de woning destijds zelf laten bouwen in 1975, en zal nu voor het eerst verkocht worden aan een volgend gezin. In 2008 werden 20 zonnepanelen op het dak geplaatst waardoor de volgende eigenaar nog even zal genieten van groene stroom certificaten. Later, in 2011 & 2012 werden ook de ramen vernieuwd, alsook aardgas voorzien én een nieuwe badkamer en keuken geïnstalleerd.

 

Mogelijkheid tot aankoop extra perceel tuin/bouwgrond

Zoals te zien op de luchtfoto worden hier 2 percelen aangeboden;

  • perceel 1 : betreft de woning met achterliggende tuin, serre, tuinhuis en gronden op 1.723 m² | Startprijs 399.000 EUR
  • perceel 2 : betreft de boomhaard met grote serre op 1.059 m² | Startprijs 149.000 EUR

Heidi

We houden alleen maar gewéldige herinneringen over aan onze ouderlijke warme thuis

Ontmoet trotse papa Roger, en zijn 3 fiere kinderen Heidi, Anja & Kris

Na de aankoop van het stuk grond in 1974, bouwden Roger en zijn echtgenote hun villa 'Geytendaele' in 1975. Kort erna kwam er gezinsuitbreiding, en mocht Heidi, Anja & Kris hier een heerlijke jeugd beleven. De eigendom en vooral de tuin ademt dan ook liefde en passie voor de natuur uit. Praktisch alles werd hier vroeger zelf voorzien en gekweekt... van hun eigen water, tot het kweken van eigen dieren, groenten en fruit. Nu alle kinderen reeds een tijdje het huis uit zijn, en na een fantastische tijd in zijn stukje natuur, wil Roger graag wat kleiner gaan wonen en werd er beslist om het verhaal van deze woning door te geven aan een volgend gezin...

Betreft een STARTPRIJS, vanaf dewelke een bod kan uitgebracht worden.

Elke kandidaat-koper kan een éénmalig bod uitbrengen onder het principe van een gesloten omslag. De verkoper is volledig vrij om het hoogste bod al dan niet te aanvaarden.

De buurt

Delaeystraat 52, 8830 Hooglede

50.9939159, 3.0346314

01

Landelijke ligging

Gelegen langs de Delaeystraat, in het gehucht 'De Geite' tussen Hooglede & Staden

02

Winkels

Naast de vlakbij gelegen bakker & kruidenierszaak, bieden zowel Hooglede als Staden voldoende winkelmogelijkheden

03

Bushalte & scholen

2 bushaltes vlakbij, alsook een lagere school

Info & documenten

Extra informatie

Perceel oppervlakte
1723 m²
Bewoonbare oppervlakte
245 m²
Slaapkamers
5
Oriëntatie
Zuid
Private parkeerplaatsen
6 parkeerplaatsen
Bouwjaar
1975
Renovatie jaar
2012
Badkamers
1
Type

Alleenstaande woning

Bebouwing

Open

Verwarming

Aardgas

Beglazing

PVC ramen, dubbele beglazing

Kadastraal inkomen

764 €

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Renovatieverplichting

Neen

Attesten

EPB
174 kWh/m²
EPC label

B

Overstromingsrapport

Perceelscore : A

Gebouwscore : A

Risicozones overstromingen

Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen

Elektriciteitsattest

Niet conform

Asbestattest

Niet asbestveilig

Ervaar zelf deze groene oase op
de exclusieve bezoekdagen van vrijdag 17 mei en zaterdag 18 mei, uitsluitend op afspraak

Reserveer snel je bezoek voor de exclusieve bezoekdagen

Laat gerust uw voorkeur van dag en tijdstip weten, dan proberen wij hier graag rekening mee te houden

Stephen Vermaut
info@stephenvermaut.be 
0476 26 35 14

Alleenstaande woning met landelijke ligging op 1.723 m²

in Hooglede
STARTPRIJS 399.000 €
Diepgaande marktkennis | Immobiliën Stephen Vermaut

Stephen Vermaut
0476 26 35 14