Hooglede

Alleenstaande villa met landelijke verzichten

Lepelstraat 11, 8830 Hooglede

STARTPRIJS 425.000 €

scroll

Het pand Beelden Story of beauty De buurt Info & documenten

Het pand

Kenmerken

Perceel oppervlakte

435 m²

Bewoonbare oppervlakte

206 m²

Slaapkamers

Private parkeerplaatsen

2 parkeerplaatsen

Bouwjaar

2021

Badkamers

EPB

104 kWh/m²

Lichtinval is een heerlijk vaste constante doorheen deze hele woning

Te midden van het landelijke groen van Hooglede, waar de horizon zich uitstrekt over eindeloze velden en de seizoenen het uitzicht voortdurend herschilderen, vind je een thuis waar rust, licht en comfort elkaar perfect ontmoeten. Hier word je elke dag wakker met een panoramisch vergezicht dat nooit verveelt, terwijl de woning zelf ontworpen werd met één duidelijke visie: maximaal wooncomfort, een overvloed aan natuurlijk licht en hoogwaardige materialen die de tand des tijds moeiteloos zullen doorstaan.

Vanaf het eerste moment voel je de ruimtelijkheid. De ruime inkomhal baadt in het daglicht en zet meteen de toon voor de rest van de woning. Overal waar je kijkt, zorgen grote raampartijen voor een warme, open sfeer waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Het hart van de woning wordt gevormd door de indrukwekkende leefruimte van ongeveer 60 m², waar gezellig samenzijn en dagelijks comfort hand in hand gaan. De kwalitatieve open DOVY-keuken, uitgerust met alle denkbare toestellen, sluit hier naadloos op aan en vormt een heerlijke plek om te koken, tafelen en genieten met familie en vrienden. Vanuit de keuken bereik je de praktische berging, de wasplaats en een extra doucheruimte, evenals de overdekte carport die discreet onder de woning werd geïntegreerd.

Wie graag nét dat tikkeltje extra heeft, zal aangenaam verrast worden door de verborgen hobbyruimte die aansluit op de carport. Vandaag biedt ze alle vrijheid om ingericht te worden als hobbykamer, bureel, mancave of fitnessruimte, maar evengoed kan ze dienst doen als een gelijkvloerse slaapkamer of praktijkruimte.

Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers en een bijzonder ruime, smaakvol afgewerkte badkamer waar comfort centraal staat. Ook de royale nachthal biedt verrassend veel mogelijkheden. Een stijlvolle thuiswerkplek, een speelhoek voor de kinderen of zelfs een extra slaapkamer behoren hier perfect tot de mogelijkheden.

Ruimte en vergezichten op de verdiepingen

Via een tweede vaste trap bereiken we de bovenste verdieping, waar momenteel een grote master suite werd gecreëerd. Hier geniet je van een eigen badkamer én een gezellig salonnetje, waardoor deze verdieping aanvoelt als een privéverdieping binnen de woning. De panoramische vergezichten over het omliggende landschap, een unicum dat je nooit zal vervelen, maken deze ruimte zonder twijfel één van de meest bijzondere plekken van het huis.

Buiten is gekozen voor een doordacht en uiterst onderhoudsvriendelijk concept. Door het ontbreken van een klassieke, intensieve tuin met grote grasvelden geniet je hier van fraai aangelegde terrassen en paden rondom de woning. Ideaal voor wie houdt van het landelijke gevoel en de sublieme zichten, maar geen zin heeft in weekends vol tuinklusjes. Het adembenemende panorama over de velden fungeert immers als jouw eigen, onderhoudsvrije 'achtertuin'.

Duurzaamheid vormt bovendien een belangrijke troef. Met een uitstekend EPC-label, een warmtepomp, vloerverwarming, zestien zonnepanelen en een woning die nagenoeg zelfvoorzienend is op vlak van water- en energieverbruik, ben je klaar voor de toekomst zonder in te boeten aan comfort.

Deze villa werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en divers maatwerk. Enkel het schilderen van de binnenmuren laat de toekomstige eigenaar nog toe om de woning volledig naar eigen smaak af te werken. Verder staat hier een instapklare thuis die jarenlang zorgeloos woonplezier garandeert.

Een woning waar rust, ruimte, licht en energiezuinig wonen samenkomen op een unieke landelijke locatie en waar thuiskomen elke dag opnieuw bijzonder aanvoelt.

Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty...

Ik maak graag een afspraak voor een vrijblijvend bezoek

Rust & vrijheid

Wij kijken er alvast naar uit om U hier binnenkort te kunnen verwelkomen...

Héél graag tot in de Lepelstraat !

Stephen Vermaut

Beelden

Show 40 images

Story of beauty

Let's meet !

Generaties lang was dit de thuis van dezelfde familie. Eerst woonden hier de grootouders, later groeide ook de huidige eigenaar op deze plek op. Toen de tijd rijp was voor een nieuw hoofdstuk, werd bewust gekozen om op dezelfde vertrouwde grond opnieuw een thuis te creëren in 2021.

Met respect voor het verleden bleven slechts enkele sterke binnenmuren behouden, terwijl de woning volledig opnieuw werd opgebouwd en aanzienlijk werd uitgebreid. Het resultaat is een hedendaagse villa die alle comfort van een recente nieuwbouwwoning biedt, maar tegelijk de ziel van een plek bewaart waar al generaties lang werd geleefd, gelachen en herinneringen gemaakt.

Extra troeven

gunstig EPC label
conforme elektriciteit
asbestveilig
16 zonnepanelen
regenput én boorput
vloerverwarming met warmtepomp
ventilatiesysteem
gescheiden riolering

Antoon

De stilte zal hier zeker en vast gemist worden

Ontmoet Antoon & Galina

Voor Antoon is dit veel meer dan zomaar een woning. Het is de plek waar zijn familie al generaties lang geworteld is. Hier stond ooit het ouderlijk huis waarin hij opgroeide, op dezelfde grond waar ook zijn grootouders jarenlang hun thuis vonden.

Met veel zorg, oog voor detail en een duidelijke visie creëerden ze in 2021 een hedendaagse villa waarin licht, ruimte en wooncomfort centraal staan. Het uitzicht verveelt nooit, vertellen ze. Elk seizoen brengt hier een ander decor en op sommige avonden hoef je enkel even stil te staan aan het raam om te beseffen hoe bijzonder deze plaats eigenlijk is.

Naast hun gezinsleven bouwden Antoon en Galina jarenlang ook met veel passie aan hun naastgelegen levenswerk. Nu dat hoofdstuk stilaan plaats mag maken voor nieuwe dromen, hebben ze besloten om zowel hun zaak als hun woning een nieuwe toekomst te gunnen. Geen gemakkelijke beslissing, maar wel één die ruimte maakt voor nieuwe plannen en nieuwe dromen.

Ze hopen vooral dat de volgende bewoners hetzelfde zullen ervaren als wat zij hier jarenlang hebben gekoesterd: de rust van het landelijke leven, het comfort van een recente woning en het unieke gevoel om elke dag thuis te komen met een uitzicht dat blijft verwonderen.

Betreft een STARTPRIJS, vanaf dewelke een bod kan uitgebracht worden.

Elke kandidaat-koper kan een éénmalig bod uitbrengen onder het principe van een gesloten omslag. De verkoper is volledig vrij om het hoogste bod al dan niet te aanvaarden.